恒溫庫改建：有人把小區車棚自行改造成“冷庫

核心提示：近日，有網友爆料，舟山普陀金外灘小區一業主，將車棚自行改造成了“冷庫”，有可能發生氨氣泄漏，造成噪聲污染等，希望有關部門引起重視，還業主一個安定的生活環境。在邱志軍、趙志琴夫婦的帶領下，記者走進了車棚里的恒溫庫。

私自改造的恒溫庫

近日，有網友爆料，舟山普陀金外灘小區一業主，將車棚自行改造成了“冷庫”，有可能發生氨氣泄漏，造成噪聲污染等，希望有關部門引起重視，還業主一個安定的生活環境。

6 月22日上午，記者來到普陀金外灘小區一探究竟。業主邱志軍、趙志琴夫婦將記者迎進屋里，講起了建造“冷庫”的來龍去脈。45歲的邱志軍是一名船老大。他 告訴記者，以前船上捕撈的活皮蝦不好存放，當天賣不完的就得忍痛低價出售�？吹絼e人用恒溫庫存放新鮮水果、蔬菜，邱志軍夫婦就商議在車棚里建造一座恒溫 庫，用來暫時存放自家船上捕撈的活皮蝦,等到休漁期再出售，也能賣個好價錢。

在邱志軍、趙志琴夫婦的帶領下，記者走進了車棚里的恒溫庫。只 見30多平方米的車棚安裝了一座15平方米左右的恒溫庫。邱志軍再三向記者解釋，這是恒溫庫而不是冷庫，使用的是兩相電源，相當于一個四匹的氟利昂空調在 工作。目前，設備已經安裝完畢。經過調試，安裝在車棚里的掛機運轉聲音很小，不會影響居民休息。

見到記者來采訪，周圍很多小區居民也都走進恒溫庫實地感受了一下。記者就此咨詢小區物業管理人員，在車棚里建造恒溫庫，是否需要小區物業或業主委員會批準？

一位不愿透露姓名的物業管理人員告訴記者，這個小區居住的多為回遷漁民，管理難度相當大。很多居民將自家車棚出租出去，每個月能多收入四五百元錢。一些外地人在車棚里燒飯、居住，也存在安全隱患。

在 一位小區居民的指引下，記者走進該小區地下車庫。原本用來停放車輛的車庫，卻都被業主出租出去，改作了倉庫或加工廠。記者從物業管理人員口中獲悉，該小區 共有32個地下車庫，只有2個停放著車輛，其他業主則把車輛停放在地面上。一方面是倉庫里要經常裝卸貨物，加工廠里也不斷有切割機的聲音傳來，影響了小區 居民正常生活；另一方面地面上停放的機動車、電動車越來越多，容易形成新的矛盾。

記者又咨詢了普陀區安監局有關工作人員，建造這樣的恒溫庫 是否需要評審或辦理相關手續？安監執法人員回復稱，此前他們已經到金外灘小區看過現場，沒發現存在安全隱患。在車棚里建造恒溫庫這在舟山尚屬首例，因沒有 使用液氨等危險化學品，不屬于安監部門監管范圍。這位工作人員打了個比方，恒溫庫的工作原理就像一臺家用空調，利用氟利昂來達到制冷的目的。

車棚、車庫改作他用，應該由誰來管理？小區物業管理人員說，他們也曾多次上門勸說，但是都被推了出來，根本沒有人聽。“像這樣的情況，應該請城管、消防、安監、環保等部門聯合執法，及時整改隱患。要不一旦發生事故，后果不堪設想。”